Er is een nieuw woningverkoop systeem geïntroduceerd door een makelaar in Maastricht. Een huis verkopen in 1 week is het doel van het systeem. Je leest het goed, niet enkele maanden of meer dan een jaar, maar 1 week.
De eerste reactie is meestal scepsis. Want hoe kan zoiets? Het geheim zou hem liggen in betere marketing. Althans, dat is wat de makelaar zegt. Maar het klinkt allemaal leuk... alleen is het ook wel waar? Is marketing wel het belangrijkste bij het verkopen van een woning? En is het gewoon een kwestie van de juiste mensen vinden?
Het heeft er alle schijn van. Schijnbaar zijn 80% van de woningen binnen een week verkocht met dit systeem. Het AD en Z24 hebben er reeds over geschreven. Dus hoe kan het dat deze makelaar meer bezichtigingen in 1 weekend krijgt als anderen in 6 maanden?
De Topmakelaars beweren dat het draait om demografische marketing. Makkelijker gezegd; ze richten hun marketingmiddelen en budget op een doelgroep die het huis wel kan betalen en zou willen hebben. De meest waarschijnlijke doelgroep krijgen de woning zo te zien. Daarnaast wordt alle promotie gericht op 1 weekend. Alles wordt dus geclusterd waardoor de druk bij de kopers komt te liggen.
Dat dit systeem \'geboren\' wordt in de huidige markt is natuurlijk geen toeval. Toen de markt nog goed in orde was waren makelaars minder creatief. Nu woningprijzen dalen als een baksteen moeten ze wel. Ook bezichtigingen nemen af, waardoor er minder biedingen komen voor woningen. Makelaars voelen de hete adem van de economische crisis in hun nek hijgen, ondanks zogenaamd positieve geluiden van analisten. Branche organisaties zijn ook zoekende naar een betere manier.
Makelaars hebben geen andere keus dan een oplossing te vinden. Ondanks de toenemende druk en afnemende belangstelling is het nog altijd een de makelaars om woningen te verkopen binnen afzienbare tijd. Marketingoplossingen zoals het Verkocht in 1 week systeem lijken de enige oplossing.
Als je meer te weten wilt komen over een huis snel verkopen, kijk op www.topmakelaars.com
Abonneren op:
Reacties posten (Atom)
Geen opmerkingen:
Een reactie posten